Техническая экспертиза зданий

Независимая экспертиза, проверяющая технические характеристики сооружений и зданий на соответствие нормам и требованиям, называется экспертизой технического состояния сооружения.

Она необходима в следующих случаях:

- при возобновлении строительства после длительного перерыва;
- при перепрофилировании сооружений и зданий;
- при переоборудовании зданий и сооружений;
- при изменении их технических параметров;
- при необходимости определить, пригодно ли сооружение для эксплуатации или необходима его реконструкция;
- при отсутствии необходимой технической документации и возможности ее получения постфактум;
- перед началом капитального ремонта или перед покупкой здания.

Предположим, Вы решили произвести в здании капитальный ремонт. Техническое освидетельствование сооружения позволит выявить причины дефектов, даст представление об объеме будущих работ и о затратах. В случае приобретения здания или сооружения строительная экспертиза позволит иметь реальное представление об эксплуатационных характеристиках объекта.

Независимая экспертиза технического состояния сооружений включает в себя следующие работы и виды анализа:

- анализ технической и проектной документации;
- анализ всего объекта или отдельных его элементов;
- обмерные работы;
- качественный контроль материалов сооружения по ГОСТу 26629-85;
- испытания конструкции, в том числе тепловизионные, ультразвуковые, а также проверку грунта, фундамента и пр.;
- составление экспертного заключения.

Техническая экспертиза зданий и сооружений поможет Вам избежать многих проблем, но проводить ее должны только компетентные специалисты, имеющие необходимые лицензии.