Ошибки при изоляция фундаментов

Допущенные при изоляции фундаментов ошибки выявляются только через несколько лет. Тогда часто уже слишком поздно для капитального ремонта, а ремонт фундамента хлопотен и дорог. Поэтому не нужно убеждать, насколько важно избегать ошибок при исполнении и выбирать подходящие материалы для гидроизоляции. Изучите наиболее распространенные недостатки при изоляции фундамента и защитите себя на будущее!

Предупреждающим сигналом являются влажные стены первого этажа на стыке с фундаментными стенами. Грязные влажные пятна на стенах, шелушащаяся штукатурка или лишайник - это признак того, что что-то не так с гидроизоляцией подземной части здания. Устранение таких неисправностей хлопотно и требует откапывания фундамента. Самым сложным будет локализация места утечки и ее ремонт в случае опорной плиты. Чтобы избежать подобных проблем в будущем, нужно все изоляционные работы выполнять очень аккуратно, в соответствии с дизайном и техническими характеристиками.

Ошибки изоляции фундаментов в начале строительства

Отсутствие геотехнического мнения - это ошибка, последствия которой могут быть плачевными. Если мы купим готовый проект и начнем строительство, не зная, какая земля, мы можем неправильно выбрать тип изоляции. Конечно, бывают счастливые случаи, и используемое решение может оказаться правильным. Однако, если будет сделана легкая водоотталкивающая изоляция и фундаменту будет угрожать гидростатическая вода, вскоре после завершения строительства мы потратим много на сложный ремонт.

Не менее большой ошибкой при планировании изоляции фундамента является чрезмерная экономия. Не стоит заменять перечисленные в проекте продукты на другие - более дешевые или вообще отказываться от некоторых материалов. Частыми примерами являются уменьшение толщины гидроизоляционного слоя, отказ от второго слоя рубероида или битумной массы в гидроизоляционной изоляции, отказ от защитного слоя. Одной из кардинальных ошибок является использование дешевых асфальтовых лепиков или битумных растворов, которые во многих ситуациях (при большей опасности фундаментов водой) просто не поддаются гидроизоляции. Универсальным продуктом с точки зрения защиты фундаментов являются толстопленочные массы КМБ, которые образуют очень прочные покрытия. Правильно уложенные они будут защищать фундамент здания от разрушения на долгие годы.

Недостатки при утеплении фундаментов

Большинство недочетов и ошибок возникают из-за слишком быстрого темпа работы. А гидро - и теплоизоляционные материалы нужно укладывать очень аккуратно. Особенно это касается гидроизоляции. Здесь самая маленькая трещина-это место потенциальной утечки. При укладке рубероида или гидроизоляционной пленки легко возникают ошибки. Аналогично может быть при выполнении гидроизоляции из битумных растворов, которые подходят только для тонкой гидроизоляции. Во избежание проблем лучше всего использовать материалы без швов, особенно толстопленочные. Массы КМБ могут быть использованы для создания гидроизоляции или теплоизоляции, изменяя только толщину наносимого слоя. Это битумные массы, модифицированные полимерами, которые образуют очень прочные и гибкие гидроизоляционные покрытия. Против влаги достаточно слоя толщиной 2 мм.

Если в грунте могут дольше залегать осадочные воды или в пределах основания здания имеются грунтовые воды, то необходима более толстая гидроизоляция (3-5 мм). Любая такая гидроизоляция должна выполняться из масс КМБ – однокомпонентных или двухкомпонентных. Мелкие сферы из пенополистирола, содержащиеся в этих продуктах, облегчают получение нужной толщины гидроизоляционного слоя. Само приложение благодаря специально подобранной плотности и консистенции чрезвычайно легкое, что имеет большое значение для всех, кто работает на строительной площадке. При утеплении фундаментов необходимо помнить о сохранении так называемых технологических разрывов, то есть интервалов между нанесением отдельных слоев. Массы КМБ позволяют значительно сократить эти промежутки, поскольку они быстро высыхают.

Технические ошибки при утеплении фундаментов

Слишком низкая изоляция - большая ошибка! Гидроизоляционные материалы должны достигать не менее 30 см над поверхностью грунта. В противном случае, особенно с пленкой, дождевая вода, отражающаяся от поверхности участка, может просочиться под их слой и увлажнить фундамент сверху. Не менее вредным является отсутствие связей между изоляциями - горизонтальная гидроизоляция всегда должна быть плотно соединена с вертикальной, чтобы контакты гидроизоляционных материалов не стали в будущем местами, через которые будет просачиваться вода. Поэтому безопаснее всего использовать толстопленочные массы КМБ, в которых легко сделать герметичные соединения горизонтального и вертикального слоев. Массы КМБ также используются для изготовления прокладок трубных проходов или для вставки уплотнительных манжет.

Одной из наиболее серьезных ошибок при изоляции фундаментов является укладка полистирола на стену, покрытую растворителем. Массы, содержащие органические растворители, не должны соприкасаться с пенополистиролом или экструдированным полистиролом. Потому что они имеют длительный период испарения и вызывают постепенное исчезновение этих нагревательных материалов. Поэтому пенополистирол следует приклеивать к основаниям специальными клеящими растворами или битумными массами, не содержащими растворителей. Группа современных гидроизоляционных масс, которую можно использовать для наклеивания пенополистирола на фундамент, - это массы КМБ. Они не содержат растворителей,поэтому их можно безопасно использовать для нанесения защитного слоя пенополистирола на фундамент.

Использование битумных растворов в качестве изоляции не рекомендуется. Хотя, многие старые подрядчики привыкли к их использованию, но все же нужно помнить, что они используются в первую очередь для грунтования поверхности под надлежащей гидроизоляцией. Даже в качестве гидроизоляции они могут оказаться недостаточными, так как изготовленные из них покрытия очень тонкие, не отличаются гибкостью и могут быть не долговечными. Они не отличаются достаточной герметичностью, чтобы удерживать грунтовую влагу, не говоря уже о воде, концентрирующейся у стен фундамента. Поэтому для утепления фундаментов следует использовать не растворы, а профессиональные гидроизоляционные массы.